旧楼不像新盖的楼房▲■,没有单独设计电梯间,其结构又是钢架和玻璃■△•◆…△,隔音能力和钢筋混凝土的电梯间是不能比的,运行时产生的噪音比普通电梯房的噪音更大。
和多年前相比●…,现在加装电梯的技术更成熟,噪音问题也能得到妥善解决,至于费用、房子贬值等问题产生的邻里矛盾,那谁也说不清到底该怎么处理★▼▪。
一部电梯几十万☆▼,政府补贴一部分,剩下的由住户平摊。最开始▽◁,一二层的用户也是要出钱的,可实际情况上,他们根本用不上电梯-▽○•▼…,自然就不想出钱。
质保期内电梯出现质量问题,制造商或售后服务团队免费提供相应的维修服务,包括更换零配件▼•。
老旧小区在加装电梯时,担心影响到采光△•◆□-△,所以电梯井、廊桥采用的都是高透明的钢化玻璃,有些电梯的内部也会采用钢化玻璃□▷。
根据最新发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,老旧小区改造将会继续▽▽◆▽,加装电梯依旧是其中一项▪•▲◆。
可质保期之后呢▲□◆△?这些钱就要住户自己承担★▲★●,承担是小事pg电子竞技平台,可如何跟其他住户来分摊维修费用或许就成了麻烦。
在刚安装时,电梯情况倒还好,可随着时间的推移,设备存在磨损□▲◇-,问题也就暴露出来。
近几年,大规模的棚改已经结束,取而代之的是旧改,也就是在老旧小区基础上,对老旧小区进行维护。
纵然老旧小区加装电梯会存在麻烦,底层住户也会很不高兴★-◇○•,但加装是谁都阻碍不了的事情。
住得越高,最后逼得没有办法▼△,结果受影响最大的竟然成了从来不用电梯的一楼住户,高层住户和底层住户争吵不休,有的机房安装在底部,这去哪里说理▼△•◆…▷。因为费用,分摊越多□■★•-。更气人的是=•,地方上提出解决方案:一层或者一二层住户无需承担费用,其余楼层按照楼层的高低分摊费用!
大家都知道,电梯有机房=☆◆▷•,机房是存在散热功能的,如果机房在顶部,那顶楼住户要遭殃。
政策进行调整,电梯终于安装成功▷▲▲□◇■,可安装之后,高层住户才发现,加装电梯不仅仅只有好处△★▲■,还有坏处,有人表示:花钱买了3个麻烦▽◇。
然而◆○■○,即便是高透明也依旧会影响低楼层采光,不仅如此,低楼层住户担心高透明带来的隐私问题,这会导致房子贬值,因此低楼层住户不同意加装电梯pg电子竞技平台。
这些维护涉及很广◁•,比如增加绿化、粉刷外墙这样的面子工程○▲•◇…,又或者通气供暖、划分停车位这些真正对居民有利的措施◆▼…◇□★。
这个时候□▼●,地方上提出给高楼层住户给低楼层住户一定补偿,但具体给多少没有一个确定的数额,而是根据影响的大小来判断。之前还有一楼业主通过法律维权,最后钱拿到了,但邻居之间的关系却废了。
所谓的错层入户,就是电梯廊道不直通家门,而是在两个楼层之间☆■▷●,这需要住户下电梯后要再走半层楼梯,这对那些行动不便的老人而言可不是个好的体验▪▼-▽▽=。
从整体来看★◁○△◇◆,这确实是一项惠民政策▼==•,只不过是一项牺牲少数人利益,给多数人行方便的政策。
在大家的印象中◁…▽▪,乘坐电梯就是图方便▲◁▪○,一步到家●★★=▲◆,不用再爬楼梯▽☆=•▽,然而,不少老旧小区在加装电梯时因为各种原因,不得不选择错层入户。